2021年2月3日，花样年控股集团有限公司（港交所股份代号：1777）公布2021年1月份销售业绩——实现房地产业务合同销售金额约人民币22.94亿元，同比上升65.2%；销售面积14.19万平方米，同比增长20.5%；平均售价16,166元，同比增长37%。

首进扬州
精准投资策略迎来收获期

1月21日，花样年联合大发地产开发扬州广陵116亩优质宅地，这也是花样年首进扬州，华东版图再下一子。

自2019年以来，花样年确定了“精准布局5+N”、“积极参与招拍挂”、“引进合作伙伴”三大投资策略，经过一年多的坚定布局，精准的投资策略迎来了收获期。

2020年花样年合共新增土储约340万平方米，主要集中在长三角、成渝、大湾区、环渤海和华中等都市圈，为公司持续发展提供了强有力保障。拿地开盘速度由原来的14.6月下降至8.2月，快周转目标得以顺利实现。

同时，得益于对市场及区域的深刻理解，花样年近两年布局的长三角区域迎来了收获期，2020年上海区域销售金额占比全集团销售金额近1/3，成为公司业绩丰收的又一重要粮仓。值得注意的是，自2020年初以来，花样年平均售价上涨37%至16,166元，与花样年对区域轮动的精准把握也有较大关联。

项目大卖
高周转策略初见成效

1月28日，位于大湾区的美的·花样年·云璟项目盛大开盘。该项目于2020年6月取地，按照公司快周转的策略，7个月实现从拿地到开盘的全流程，首开当日引来千人争抢，销售约3亿元人民币。

佛山 美的·花样年·云璟效果图

云璟项目是花样年众多快周转项目中的一个缩影。2020年以来，花样年以“现金流+利润”为结果导向，坚决执行“快周转”策略：在投资端，加大通过招拍挂获取快周转项目的力度；在运营端，通过对项目开发的全流程节点进行强管控，推动工程提速。

期内工程速度大幅提速，2019年第四季度以来新获取的项目，从拿地至开工的周期缩短至2.6个月，从拿地至开盘缩短至7.4个月，实现资金的快速回笼和滚动发展。

喜爆连连
花样少年终成将

本月，花样年集团人力资源中心发布“喜爆”，截止至2020年12月31日，46位2020届花生将合计开单44人，累计开单437.5单，总开单金额8亿元。

上海区域花生将何婷讲解宁波潮悦南塘项目

“花生将”是花样年倾力打造的管理培训生品牌项目，该项目致力于全国范围鉴选具备“好奇、旺盛、无惧”特质的优秀毕业生，通过花样年营销体系锻造培养，使其成为具备花样年气质的优秀人才，为实现花样年集团战略目标奠定人才基础。

入职半年来，得益于完善的培养体系，花生将留存率高达90%，大部分花生将均在销售岗位上顺利完成了第一阶段的历练，从最前线接触客户，了解市场，为后续工作打下良好的基础。未来半年，花生将将结合自己的职业发展方向、性格爱好进行第二次轮岗选择，进入策划、品牌、销管等岗位进行第二阶段工作学习，为成为一名全面、复合型营销人才打下良好基础。

载誉而归
彩生活荣获“最佳物业公司”

2021年第五届“金港股”颁奖盛典上，彩生活从众多参评公司中脱颖而出，荣获“最佳物业公司”称号。

只有业主真正认可的公司才是“最佳物业公司”。2020年，面对突如其来的新冠疫情，彩生活迅速反应，第一时间进入抗疫一线，总耗资1133万元支持社区一线抗疫物资采购，4万多一线彩生活物业人一直坚持在抗疫一线，为业主健康安全保驾护航。在业主票选出的“2020中国物业防疫满意度调查”中，彩生活勇夺防疫满意度调查得分榜第3名。

彩生活获“最佳物业公司”

2020年，彩生活身处一线的物业人用实际行动诠释着“把社区服务做到家”的初心，让广大业主对物业管理工作有了更多的了解和认识，物业和业主形成了心连心的鱼水关系。1月17日晚，彩生活与66万业主欢聚直播间，举办了一场别开生面的云年会，穿越云端，凝聚力量，共创增长、共享欢乐。

彩生活云年会